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3 star family campsite near Sère with fantastic views

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
32 - Gers
City
Sère
Country
France
Reference number
C2083-DEGIER-795

House for sale in France for:

€ 494.000

English
French
Dutch

3 star family campsite near Sère with fantastic viewsThis cozy family campsite has been created with a lot of love by the current owners.In addition to the house and the approximately 20 pitches of which 17 have water and electricity facilities, there is a beautiful gîte with its own entrance.

On site there is also a small kitchen for takeaway, a canopy, a garage, a storage room and a nice swimming pool.The house is cozy with a beautiful large kitchen, a dining room, living room, office, toilet and upstairs 2 bedrooms with 2 bathrooms. The camping kitchen attached to it and a small shop could also be made.The Gîte has an entrance, living room with open kitchen and 2 spacious bedrooms, bathroom and storage roomThe whole is in excellent condition. Roof is insulated, double glazing, the septic tank is up to standard for the number of pitches, disabled toilet / bathroom. Pool 12 x 6 m.The camping part only covers part of the enormous terrain of 8ha. On which pasture and forest. The view of the campsite is without a doubt fantastic. About the private grounds but also the surrounding area and the Pyrenees.The whole offers sufficient opportunities for expansion.For those who want to change course and generate income, this is a great challenge.

Camping familial 3 étoiles près de Sère avec vue imprenableCe camping familial confortable a été créé avec beaucoup d’amour par les propriétaires actuels.En plus de la maison et des quelque 20 emplacements dont 17 disposent d’eau et d’électricité, il y a un beau gîte avec sa propre entrée.

Sur place il y a aussi une petite cuisine à emporter, un auvent, un garage, une salle de stockage et une belle piscine.La maison est cosy avec une belle grande cuisine, une salle à manger, salon, bureau, wc et à l’étage 2 chambres avec 2 salles de bains. La cuisine du camping y attenant et une petite boutique pourraient également être faites.Le gîte dispose d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte et de 2 chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un débarras.L’ensemble est en excellent état. La toiture est isolée, double vitrage, la fosse septique est aux normes pour le nombre d’emplacements, wc/salle de bain handicapés. Piscine de 12 x 6m.La partie camping ne couvre qu’une partie de l’immense terrain de 8ha. Sur quels pâturages et forêts. La vue sur le camping est sans aucun doute fantastique. A propos du terrain privé mais aussi des environs et des Pyrénées.L’ensemble offre suffisamment de possibilités d’expansion.Pour ceux qui veulent changer de cap et générer des revenus, c’est un grand défi.

3 sterren familie camping nabij Sère met fantastisch uitzichtDeze gezellige familie camping is met veel liefde gecreëerd door de huidige eigenaars.Behalve het huis en de ongeveer 20 staanplaatsen waarvan er 17 water- en electriciteits voorzieningen hebben, is er een fraaie gîte met eigen entree.

Op het terrein zijn ook een kleine keuken voor afhaalmaaltijden, een overkapping, een garage, een opslagplaats en een mooi zwembad.Het huis is gezellig met een mooie grote keuken, een eetkamer, woonkamer, kantoor, toilet en boven 2 slaapkamers met 2 badkamers. Daar aan vast de campingkeuken en er zou ook eenklein winkeltje gemaakt kunnen worden.De Gîte heeft een entree, woonkamer met open keuken en 2 ruime slaapkamers, badkamer en berging.Het geheel verkeert in uitstekende staat. Dak is geïsoleerd, dubbel glas, de septic tank is op norm voor de hoeveelheid staanplaatsen, invalidetoilet/badkamer. Zwembad 12 x 6 m.Het camping gedeelte beslaat maar een gedeelte van het enorme terrein van 8ha. Waarop weiland en bos. Het uitzicht van de camping is zonder meer fantastisch te noemen. Over het eigen terrein maar ook de omliggende omgeving en de Pyreneeën.Het geheel biedt voldoende mogelijkheden tot uitbreiding.Voor diegenen die het roer om willen gooien en inkomsten willen genereren is dit een mooie uitdaging.

Other information

Habitable surface
98 m2
Terrain
80000 m2
Rooms
5
Bedrooms
2

Energy consumption

DPE value : 249
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 7
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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