House for sale in France:

Large renovated farmhouse 342m² with 2 400m² of garden, swimming pool and adjoining hangar on one side.Ground floor: entrance, large lounge/dining room 44.

5m² with fireplace, living room 25.5m², large fitted kitchen 26.6m², pantry 7.9m², bedroom 17.9m² with bathroom, large reception room 37.4m², WC.1st floor: Cinema room 28.5m² and 5 bedrooms 13.6m², 14.6m², 21m², 22.5m² and 24m² each with en-suite shower room and wc and one with mezzanine 5.8m². Bedroom 12m² with shower room (sink and shower).The house has been partially renovated in recent years with new electrics and plumbing. Gas central heating and septic tank (not compliant), single glazing.The garden has 2 terraces and a covered patio, and a chlorine pool (2011 liner and 2021 pump).Successfully used as a bed and breakfast for many years, this property offers the opportunity to combine country living with a hospitality business or for a large family needing space.Situated in a rural hamlet with beautiful views close to Mirepoix, Carcassonne about 1 hour and the Mediterranean Sea less than 1.5 hours away.

Grand corps de ferme rénovée 342m² avec 2400m² de jardin, piscine et hangar mitoyen d’un côté.RDC : entrée, grand salon/salle à manger 44.

5m² avec cheminée, séjour 25.5m², grande cuisine équipée 26.6m², cellier 7.9m², chambre 17.9m² avec salle de bain, grande salle de réception 37.4m², WC. Buanderie 9.4m2.1er étage : pièce 28,5m² et 6 chambres 12m², 13.6m², 14.6m², 21m², 22.5m² et 24m² chacune avec salle d’eau et wc (autour de 5m2 chacune) et une avec mezzanine.La maison a été partiellement rénovée ces dernières années avec nouvelle installation électrique et plomberie. Chauffage central gaz et fosse septique (non conforme), simple vitrage.Le jardin dispose de 2 terrasses et d’un patio couvert, et d’une piscine au chlore (liner de 2011 et pompe de 2021).Utilisée avec succès comme chambres d’hôtes depuis de nombreuses années, ce bien offre la possibilité d’allier une vie à la campagne avec une activité d’accueil ou pour une grande famille ayant besoin d’espace.Située dans un hameau rural avec de belles vues à proximité de Mirepoix, Carcassonne environ 1heure et la mer Méditerranée moins d’1h30.

Grote gerenoveerde boerderij van 342m² met 2400m² tuin, zwembad en aangrenzende hangar aan één zijde.Begane grond: entree, grote salon/eetkamer 44,5m² met open haard, woonkamer 25,5m², grote ingerichte keuken 26,6m², bijkeuken 7,9m², slaapkamer 17,9m² met badkamer, grote ontvangstruimte 37,4m², WC.

1ste verdieping: Bioscoopzaal 28.5m² en 5 slaapkamers 13.6m², 14.6m², 21m², 22.5m² en 24m² elk met en-suite douchekamer en wc en een met mezzanine 5.8m². Slaapkamer 12m² met doucheruimte (wastafel en douche).Het huis is de laatste jaren gedeeltelijk gerenoveerd met nieuwe electra en sanitair. Centrale verwarming op gas en septic tank (niet conform), enkele beglazing.De tuin heeft 2 terrassen en een overdekte patio, en een chloorzwembad (liner 2011 en pomp 2021).Met succes gebruikt als een bed and breakfast voor vele jaren, biedt dit pand de mogelijkheid om landelijk wonen te combineren met een horecabedrijf of voor een groot gezin dat ruimte nodig heeft.Gelegen in een landelijk gehucht met prachtig uitzicht dicht bij Mirepoix, Carcassonne op ongeveer 1 uur en de Middellandse Zee op minder dan 1,5 uur afstand.