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House for the horse lover with 5ha of land in the Tarn et Garonne

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
82 - Tarn-et-Garonne
City
Lauzerte
Country
France
Reference number
C2094-DEGIER-795

House for sale in France for:

€ 347.000

English
French
Dutch

House for the horse lover with 5ha of land in the Tarn et GaronneThis is really a typical house that is suitable for people who live outdoors with their animals.There are several horse boxes and the total area of 5ha is fenced.

The terrain is partly gently sloping and there is also a part forest. There are countless possibilities to ride the horses.From the terrace there is a beautiful view of the rolling countryside where the horses are also standing.The foundation of the house is from 1749 and in 1790 it was rebuilt because the earlier execution gave too many problems. Later in the 20th century, pieces were added and there is still a part that is original and that can perhaps be developed.There is also a nice gîte.The house has a cozy kitchen with veranda, hall, living room, small studio, bedroom, bathroom, storage and utility room. Upstairs 2 bedrooms and there is basically space to make a bathroom. The space is located above the downstairs bathroom.Outside there are besides 4 very spacious horse boxes, an above ground swimming pool and 2 field barns. Beautiful old trees provide shade when the temperature becomes a bit much for humans and animals.The whole is not far from Lauzerte, a beautiful fortress in the Tarn et Garonne.For the horse lover this is a great opportunity. In addition, there are several hectares to use at the neighbors.

Maison pour l’amoureux des chevaux avec 5ha de terrain dans le Tarn et GaronneIl s’agit vraiment d’une maison typique qui convient aux personnes qui vivent à l’extérieur avec leurs animaux.Il y a plusieurs boxes à chevaux et la superficie totale de 5 ha est clôturée.

Le terrain est en partie en pente douce et il y a aussi une partie de forêt. Il y a d’innombrables possibilités de monter à cheval.De la terrasse, il y a une belle vue sur la campagne vallonnée où les chevaux se tiennent également.Les fondations de la maison datent de 1749 et en 1790, elle a été reconstruite car l’exécution antérieure posait trop de problèmes. Plus tard au 20e siècle, des pièces ont été ajoutées et il y a encore une partie qui est originale et qui peut peut-être être développée.Il y a aussi un joli gîte.La maison dispose d’une cuisine confortable avec véranda, hall, salon, petit studio, chambre, salle de bains, rangement et buanderie. A l’étage 2 chambres et il y a essentiellement de l’espace pour faire une salle de bain. L’espace est situé au-dessus de la salle de bain du rez-de-chaussée.À l’extérieur, il y a en outre 4 boxes à chevaux très spacieux, une piscine hors sol et 2 granges de campagne. De beaux vieux arbres fournissent de l’ombre lorsque la température devient un peu trop élevée pour les humains et les animaux.Le tout n’est pas loin de Lauzerte, une belle forteresse dans le Tarn et Garonne.Pour l’amoureux des chevaux, c’est une grande opportunité. De plus, il y a plusieurs hectares à utiliser chez les voisins.

Huis voor de paardenliefhebber met 5ha terrein in de Tarn et GaronneDit is echt een typisch huis dat geschikt is voor mensen die buitenleven met hun dieren.Er zijn dan ook verschillende paardenboxen en het totale terrein van 5ha is omheind.

Het terrein is gedeeltelijk zacht glooiend en er is ook een deel bos. Om lekker met de paarden te rijden zijn er legio mogelijkheden.Vanaf het terras is er een mooi uitzicht op het glooiende landschap waar ook de paarden staan.De fundering van het huis is van 1749 en in 1790 is het opnieuw gebouwd omdat de eerdere uitvoering te veel problemen gaf. Later in de 20ste eeuw zijn er stukken aangebouwd en er is nu nog een gedeelte wat origineel is en dat wellicht ontwikkeld kan worden.Ook is er een leuke gîte.Het huis heeft een gezellige woonkeuken met veranda, hall, woonkamer, klein atelier, slaapkamer, badkamer, opslag en bijkeuken. Boven 2 slaapkamers en er is in principe ruimte om een badkamer te maken. De ruimte bevindt zich boven de badkamer van beneden.Buiten zijn er behalve 4 zeer ruime paardenboxen, nog een bovengronds zwembad en 2 veldschuren. Mooie oude bomen geven schaduw wanneer de temperatuur een beetje veel wordt voor mens en dier.Het geheel ligt niet ver van Lauzerte, een geweldig mooie vesting in de Tarn et Garonne.Voor de paardenliefhebber is dit een buitenkans. Bovendien zijn er nog meerdere hectares te gebruiken bij de buren.

Other information

Habitable surface
200 m2
Terrain
50000 m2
Rooms
8
Bedrooms
4

Energy consumption

DPE value : 304
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 9
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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