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Beautiful modern villa located in a quiet area just outside the village with view of the countryside

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
32 - Gers
City
Mauvezin
Country
France
Reference number
I011-DEGIER-795

House for sale in France for:

€ 499.000

English
French
Dutch

This beautiful modern villa 207m2 is located in a quiet area just outside the village.The house is fully equipped, there is a beautiful salt swimming pool and the garden of over 1900m2 offers a view of the countryside.

 Through the hall you enter the spacious and bright living room 53.5m2 with an open dining / kitchen and access to the terrace with the swimming pool.From the kitchen there is access to a utility room 17m2 which contains a wine climate fridge, refrigerator and storage cupboards.In the hall there is access to a laundry room 17.5m2 with many storage cupboards here as well.On the ground floor are 2 spacious bedrooms of 11 and 13m2, an office of 8m2, a bathroom with Italian shower and a separate toilet. On the 1st floor, a spacious hall with a sitting area of 15.8m2 gives access to two bedrooms of 16m2, a fully equipped dressing room of 12m2, a spacious bathroom with Italian shower and a separate toilet. Beautiful built-in wardrobes have been made throughout the house, which provide plenty of storage space. Then there is the garage of 30m2 which is accessible on 2 sides via an electric lifting door and which has a grease pit. In the garden there is a wooden chalet and a shed that also houses the technical room for the swimming pool. This luxury villa is fully equipped and ready to move into. It is located in a beautiful area with all necessary facilities such as supermarket, bakery, butcher, bank, restaurant, doctor and pharmacy within easy reach. L'isle Jourdain, Mauvezin, Solomiac within half an hour and Toulouse/Blagnac at 1 hour drive.

Belle villa moderne 207m2 située dans un quartier calme juste à l'extérieur du village.La maison est entièrement équipée, il y a une belle piscine au sel et le jardin de plus de 1900m2 offre une vue sur la campagne.

Par le hall, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux de 53,5 m2 avec une salle à manger / cuisine ouverte et un accès à la terrasse avec la piscine.De la cuisine, on accède à une buanderie de 17m2 (avec cave à vin, réfrigérateur et placards de rangement).Dans le hall on accède à une buanderie de 17.5m2 avec de nombreux placards de rangement.Au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres spacieuses de 11 et 13m2, un bureau de 8m2, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Au 1er étage, un hall spacieux avec un coin salon de 15.8m2 donne accès à deux chambres de 16m2, un dressing entièrement équipé de 12m2, une spacieuse salle de bain avec douche italienne et un WC séparé. Nombreuses penderies/placards dans la maison qui offrent beaucoup d'espace de rangement. Ensuite, il y a le garage de 30m2 accessible sur 2 côtés via un portail de garage électrique. Dans le Jardin, un chalet en bois et un cabanon abritent également le local technique de la piscine. Cette villa de luxe est entièrement équipée et habitable de suite. Elle est située dans un beau quartier avec toutes les commodités nécessaires telles que supermarché, boulangerie, boucherie, banque, restaurant, médecin et pharmacie à portée de main. L'isle Jourdain, Mauvezin, Solomiac à moins d'une demi-heure et Toulouse/Blagnac à 1 heure de route.

In een rustige wijk net buiten het dorp ligt deze prachtige moderne villa 207m2. Het huis is van alle gemakken voorzien, er is een prachtig zout zwembad en de tuin van ruim 1900m2 biedt uitzicht op het platteland.

 Via de hal komt men in de ruime en lichte woonkamer 53.5m2 met een open eet/keuken en toegang tot het terras met het zwembad.Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken 17m2 waarin een wijn klimaat koelkast, koelkast en opbergkasten staan.In de hal is er toegang tot een wasruimte 17.5m2 met ook hier vele opbergkasten.Op de begane grond zijn 2 ruime slaapkamers van 11 en 13m2, een bureau van 8m2, een badkamer met Italiaanse douche en een apart toilet. Op de 1ste etage geeft een ruime hal met zitgedeelte van 15.8m2 toegang tot twee slaapkamers van 16m2, een dressing die volledig is ingericht van 12m2, een ruime badkamer met Italiaanse douche en een apart toilet. Door het hele huis zijn prachtige vaste inbouwkasten gemaakt die voor veel opbergruimte zorgen. Dan is er nog de garage van 30m2 die aan 2 kanten via een elektrische hefdeur toegankelijk is en waarin een smeerput zit. In de tuin staat een houten chalet en er is een schuurtje waarin ook de technische ruimte voor het zwembad is gevestigd. Deze luxe villa is van vele gemakken voorzien en instap klaar. Het ligt in een mooie omgeving met alle benodigde faciliteiten zoals supermarkt, bakker, slager, bank, restaurant, huisarts en apotheek binnen handbereik. L'isle Jourdain, Mauvezin, Solomiac binnen een half uur en Toulouse/Blagnac op 1 uur rijden. 

Other information

Habitable surface
208 m2
Terrain
1939 m2
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2

Energy consumption

DPE value : 105
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 3
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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