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Haus zum Verkauf in Frankreich:

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Cottage with fantastic views

Objekttyp
Häuser
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
46 - Lot
Ort
Carnac-Rouffiac
Land
Frankreich
Referenznummer
Rouffiac46-2403

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 235.000

Detached cottage in a charming hamlet on top of a hill.  No passing through traffic. Superb views on an unspoilt nature.

3,300 m² land with several kinds of fruittrees (cherries, plums, figs, hazelnuts) and vines.

Through a covered terrace, you enter the living room (exposed oak beams, large open fire, parquet flooring) and open plan kitchen.  There are 3 bedrooms (beams, parquet) and 1 showerroom.  Habitable surface : 80 m².

Cellars (partly voulted) under the whole house.

Lovely breadoven with another large terrace where you can also enjoy the beautiful views.

Central heating (electric).  Telephone line with box for TV and Internet.

Rouffiac is a hamlet in the village of Carnac-Rouffiac, at 25 Km from Cahors, 12 Km from Prayssac en 15 Km from Montcuq.

Maison de campagne non attenante dans un charmant hameau haut perché et en cul-de-sac.  Magnifiques vues sur la nature environnante.

Terrain de 3.300 m² avec diverses variétés de fruitiers (cerises, prunes, figues, noisettes) et une vigne.

On entre dans la maison par une terrasse couverte.  Séjour avec poutres apparentes, grande cheminée, sol en parquet et cuisine ouverte sur le séjour.  Il y a 3 chambres à coucher (poutres, parquet) et 1 salle de douche.  Surface habitable : 80 m².

Toute la maison est sur caves (dont une partie voûtée).

Charmant four à pain avec à côté une autre grande terrasse d'où l'on jouit également de très belles vues.

Chauffage central (électrique).  Ligne téléphonique avec box pour TV et Internet.

Rouffiac est un hameau faisant partie du village de Carnac-Rouffiac à 25 Km de Cahors, 12 Km de Prayssac et 15 Km de Montcuq.

Vrijstaand landhuis in een charmant gehucht op de top van een heuvel, zonder doorgaand verkeer.  Prachtig zicht op een ongerepte natuur.

Terrein 3.300 m² met verschillende fruitbomen (kersen, pruimen, vijgen, hazelnoten) en wijnstokken .

Via een overdekt terras, kom je binnen in de woonkamer (eiken balken, grote open haard, parketvloer) met open plan keuken.  Er zijn 3 slaapkamers (balken, parket) en 1 badkamer.  Bewoonbare oppervlakte : 80 m².

Het hele huis in onderkelderd (deels gewelfd). 

Schattige broodoven met daarnaast een ander groot terras, waar je ook van een heel mooi zicht geniet.

Centrale verwarming (elektrisch).  Telefoonlijn met box voor TV en Internet.

Rouffiac is een gehucht van het dorpje Carnac-Rouffiac, op 25 Km afstand van Cahors, 12 Km van Payssac en 15 Km van Montcuq..

Weitere Informationen

Wohnfläche
80 m2
Grundstückfläche
3300 m2
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Lage
Ländlich
Heizung
Elektrisch
Abwasser
Klärgrube
Schwimmbad
Nein

Energieverbauch

DPE Wert : 0
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Nicht berechnet
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 0
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
Hoher Treibhausgasausstoß
Nicht berechnet
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

Meer weten over dit huis?

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