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Haus zum Verkauf in Frankreich:

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Large character property, includes two houses

Objekttyp
Häuser
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
09 - Ariège
Ort
couflens
Land
Frankreich
Referenznummer
DJ072-DEGIER-795

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 155.000

Large character property, includes two houses and a traditional French courtyard with balcony. In total there is approx.

260m2. Ideal for a large family orfor a bed and breakfast / gite activity.The large house has loads of potential with 4 bedrooms already useable and 3further bedrooms that could be converted.The second house has a separate entrance and has been entirely renovated with 2bedrooms and two shower rooms, access to the courtyard and not overlooked.First floor large house: entrance, living room 25m2, large boiler room / workshop 24m2,kitchen 16m2, shower room with shower, basin, and WC 3m2.First floor: two bedrooms with balcony 24m2 and 16m2, large bedroom 25m2, bathroomwith bath, basin and WC, landing 8m2.Second floor: bedroom 22m2, WC, two large rooms and mezzanine to convert 26m2 et34m2.Third floor: loft to convert.Renovated house (originally a sheep barn): separate entrance, large open plan living roomwith fitted 45m2, shower room 3.5m2, store cupboard with water heater.First floor: 2 bedrooms 9m2 et 12m2 with large, fitted cupboard, shower room 2.5m2.Other: double glazing, mains sewage, wood pellet central heating (large house), electricradiators (renovated house), the main house has a wonderful original staircase, the largecourtyard is a beautiful space for outdoor entertaining, there are two garden sheds.Seix with its shops, bars and restaurants is 15 minutes away. The ski station of Guzet is 30minutes. In a fantastic location for hiking, fishing, and outdoors pursuits in the AriegeRegional Park.

Grande propriété de caractère comprenant deux maisons et une cour magnifique avec balcon. Cet ensemble fait une surface habitable totale d’env.

260m2. Idéal pour une grande famille ou bien possibilité d’exercer une activité de chambre d’hôte et gite.La grande maison a énormément de potentiel avec 4 chambres déjà aménagées et l’espace pour créer 3 chambres supplémentaires.La deuxième maison a une entrée indépendante, elle est complètement rénovée avec deux chambres et deux salles de douches, accès à la cour sans vis-à-vis !RDC ancienne maison : entrée, salle à manger/salon 25m2, grande chaufferie/atelier 24m2,cuisine 16m2, salle d’eau avec douche, lavabo et WC 3m2.1er étage : deux chambres avec balcon 24m2 et 16m2, grande chambre 25m2, salle debain baignoire, 2 vasques et WC, palier 8m2.2e étage : chambre 22m2, WC, deux grandes pièces avec mezzanine à aménager 26m2 et34m2.3e étage : grenier à aménager.Maison rénovée (ancienne bergerie) : entrée indépendante, grand séjour avec cuisineéquipée 45m2, salle de douche 3.5m2, placard avec cumulus.1er étage : deux chambres 9m2 et 12m2 avec grand placard, salle de douche 2.5m2.Divers : double vitrage, tout à l’égout, chauffage central à granulés (maison ancienne),chauffage électrique (ancienne bergerie), des escaliers en bois magnifiques, grande couravec balcon bien exposé et deux abris de jardin.Seix (toutes commodités) à 15 min. La station de Guzet à 30min. Très bien situé pour lesrandonneurs et les pécheurs !

Ideaal voor een groot gezin, bed and breakfast of gite!Groot pand met karakter bestaande uit twee huizen en een prachtige binnenplaats met balkon.

Dit geheel heeft een woonoppervlakte van ca. 260m2.Het grote huis heeft veel potentieel met 4 slaapkamers die al zijn ingericht en de mogelijkheid om nog 3 slaapkamers te creëren.Het tweede huis heeft een aparte ingang en is volledig gerenoveerd met twee slaapkamers en twee badkamers, toegang tot de mooi intieme binnenplaats.Begane grond: entree, eet-/woonkamer 25m2, grote stookruimte/werkplaats 24m2, keuken 16m2, badkamer met douche, wastafel en WC 3m2.1e verdieping: twee slaapkamers met balkon 24m2 en 16m2, grote slaapkamer 25m2, badkamer met bad, 2 wastafels en WC 10m2, overloop 8m22e verdieping: slaapkamer 22m2, WC, twee nog te renoveren grote kamers met mezzanine  26m2 en 34m2.3e verdieping: zolder.Gerenoveerd huis (voormalige stal): aparte ingang, grote woonkamer met ingerichte keuken 45m2, badkamer 3,5m2, kast met boiler.1e verdieping: twee slaapkamers 9m2 en 12m2 met grote kast, doucheruimte 2,5m2.Diversen: dubbele beglazing, op riolering aangesloten, centrale verwarming op pellets (oude huis), elektrische verwarming (oude stal), mooie houten trappen, mooie grote binnenplaats met balkon en twee tuinhuisjes.Seix (alle voorzieningen) op 15 min. Het skigebied Guzet op 30min. Zeer goed gelegen voor wandelaars en vissers!

Weitere Informationen

Wohnfläche
260 m2
Grundstückfläche
0 m2
Zimmer
11
Schlafzimmer
9
Badezimmer
3

Energieverbauch

DPE Wert : 0
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Nicht berechnet
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 0
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
Hoher Treibhausgasausstoß
Nicht berechnet
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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