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Haus zum Verkauf in Frankreich:

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STADTHAUS MIT GARTEN UND GARAGE

Objekttyp
Häuser
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
81 - Tarn
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
19705-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 414.000

In einer ruhigen Gegend im Zentrum von Albi, nicht weit von Geschäften und dem Rochegude-Park, ein schönes und seltenes Stadthaus, kürzlich renoviert, auf 3 Ebenen, von ca. 180 m² Wohnfläche. Sie betreten eine lange Halle, die Zugang zum Garten von 250 m² mit seinem Brunnen und einer schönen Holzterrasse von über 75 m² bietet. Eine Sommerküche mit Nebengebäude öffnet sich zur Terrasse. Darüber hinaus enthält im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit en-suite Duschbad ideal für Gäste und eine Garage von ca. 17m2 mit einem automatischen Tor enthält den Stadtgaskessel und vervollständigt die Ebene. Die schöne Treppe führt in den 1. Stock, wo sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und ein Esszimmer von über 45m2 befinden. Auch ein schönes geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Wir gehen in den 2. Stock, wo es zwei weitere schöne Schlafzimmer mit Bad gibt. Ein Raum, der die Möglichkeit eines Ankleidezimmers und eines Lagerraums bietet. Ein charmantes Haus mit schönen Details und einer hochwertigen Renovierung, ideal zum Entspannen mit der Familie oder für angenehme Momente mit Freunden.

In a quiet area in the center of Albi, not far from shops and the Rochegude park, a beautiful and rare townhouse, recently renovated, on 3 levels, of approximately 180 m² of living space. You enter a long hall which gives access to the garden of 250m2 with its well and a beautiful wooden terrace of over 75m². A summer kitchen with an outbuilding opens onto the terrace. In addition, on the ground floor a bedroom with en-suite shower room ideal for guests and a garage of about 17m2 with an automated gate contains the town gas boiler and completes the level. The beautiful staircase leads to the 1st floor where there is a spacious and bright living room with open kitchen and a dining room of over 45m2. Also, a beautiful spacious bedroom with private bathroom and a toilet. We go up to the 2nd floor where there are two other beautiful bedrooms with a bathroom. A space which offers the possibility of a dressing room and a storage space. A charming house with nice details and a quality renovation, ideal for relaxing with family or for spending pleasant moments with friends.

Dans un quartier calme du centre d'Albi, pas loin des commerces et du parc Rochegude, une belle et rare maison de ville, récemment rénovée, sur 3 niveaux, d'environ 180 m² habitables. Vous entrez dans un hall en longueur qui donne accès au jardin de 250m2 avec son puits et une belle terrasse en bois de plus de 75m². Une cuisine d'été avec une dépendance donnent sur la terrasse. De plus, au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau en suite idéal pour les invités et un garage d'environ 17m2 avec un portail automatisé contient la chaudière gaz de ville et complète le niveau. Le bel escalier mène au 1er étage où se trouve un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et une salle à manger de plus de 45m2. Egalement, une belle chambre spacieuse avec salle d'eau privée et d'un WC. Nous montons au 2ème étage où se trouvent deux autres belles chambres avec une salle d'eau. Un espace qui offre la possibilité d'un dressing et un espace débarras. Une maison de charme avec de jolis détails et une rénovation de qualité, idéale pour se détendre en famille ou pour passer d'agréables moments entre amis.

In een rustige omgeving in het centrum van Albi, niet ver van winkels en het Rochegude-park, een mooi en zeldzaam herenhuis, onlangs gerenoveerd, op 3 niveaus, met een woonoppervlak van ongeveer 180 m². U komt binnen in een lange hal die toegang geeft tot de tuin van 250m2 met zijn waterput en een prachtig houten terras van ruim 75m². Een zomerkeuken met een bijgebouw komt uit op het terras. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer met en-suite badkamer met douche, ideaal voor gasten en een garage van ongeveer 17m2 met een automatische poort bevat de stadsgasketel en voltooit het niveau. De fraaie trap leidt naar de 1e verdieping waar zich een ruime en lichte woonkamer bevindt met open keuken en een eetkamer van ruim 45m2. Tevens een mooie ruime slaapkamer met eigen badkamer en een toilet. We gaan naar de 2e verdieping waar nog twee mooie slaapkamers zijn met een badkamer. Een ruimte die de mogelijkheid biedt tot een kleedkamer en een opslagruimte. Een charmant huis met mooie details en een kwaliteitsrenovatie, ideaal om te ontspannen met familie of om aangename momenten door te brengen met vrienden.

Weitere Informationen

Wohnfläche
180 m2
Grundstückfläche
250 m2
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Heizung
Zentralheizung Gas

Energieverbauch

DPE Wert : 74
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 14
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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