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Haus zum Verkauf in Frankreich:

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Château

Objekttyp
Exklusiv
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
47 - Lot-et-Garonne
Ort
Bourran
Land
Frankreich
Referenznummer
108-2077

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 895.000

Un château composé de rez-de-chaussée et 3 étages.

Au RDC chaufferie à gaz, entrée latérale, salle à manger, cuisine, couloir vers buanderie, atelier, tour avec escalier rond et à la fin l'accès à un salon avec cheminée, salle d'eau avec wc.

1re étage entrée d'exterieur par grand escalier on arrive à la réception, suivi par un salon, salle à manger, douche avec lavabo. Derrière la réception un bureau et acces à un salon (de télévision), dans le couloir un wc et une chambre de lecture, puis un escalier vers le RDC.

2de étage, 5 chambres, 1 douche, 1 wc et 1 salle d'eau avec wc, et buanderie

3e étage, studio avec mezzanine, wc avec douche, salon avec coin cuisine, salle de bain, wc et 3 chambres, terrasse avec vue.

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Deze B&B met gîtes ligt in een klein gehucht, zeer landelijk in het midden van Lot-en-Garonne, tussen de velden, bossen en wijngaarden.

Het hoofdhuis kan worden gebruikt als B&B of gedeeltelijk worden verhuurd als gîte. Daarnaast zijn er nog 3 gîtes, volledig ingericht en goed verhuurd voor de zomer.  Alle vertrekken zijn met veel smaak ingericht en het sanitair is recent gerenoveerd met alle hedendaagse comfort en reglementeringen als ook een zwemspa/jacuzzi

Ook buiten het toeristisch seizoen kan men hier activiteiten ontwikkelen, van wellness tot cursussen yoga, schilderen of andere, er is een verwarmd atelier beschikbaar van 90m2.

In de tuin een zwembad 12x6, verwarmd en op zout, alsook een kinderbadje.

In de buurt vele toeristisch interessante plaatsen waaronder  Prayssas, Penne d'Agenais, Villeneuve-sur-Lot, Castelmoron...

Tijdens de zomermaanden wordt er in vele dorpjes marché gourmandes georganiseerd, met lekker eten en veel ambiance.

Lot en Garonne is een departement in de regio Nouvelle-Aquitaine.

De woning is makkelijk te bereiken op 30 min van de snelweg A62, via de trein TGV Parijs-Bordeaux-Agen.

Ook centraal gelegen tussen Bordeaux, Toulouse en Bergerac slechts iets minder dan een uurtje rijden

Weitere Informationen

Wohnfläche
507 m2
Grundstückfläche
6500 m2
Zimmer
19
Schlafzimmer
12
Badezimmer
5
Lage
Ortschaft
Heizung
Sonstige heizung
Abwasser
Anders
Schwimmbad
Ja

Energieverbauch

DPE Wert : 0
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Nicht berechnet
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 0
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
Hoher Treibhausgasausstoß
Nicht berechnet
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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