Terug naar de website Website van de schilder

Haus zum Verkauf in Frankreich:

Zum Erstellen von Favoriten bitte zuerst einloggen.

fraai gerenoveerde 'ancienne ferme' met gîtes

Objekttyp
Häuser
Region
Bourgogne en Franche Comté
Departement
89 - Yonne
Ort
treigny
Land
Frankreich
Referenznummer
897AV-1383

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 310.000

In Treigny, het hart van de landelijke Puisaye, het zuidwestelijk deel van de Yonne, één der vier departementen van de Bourgogne, aan de voet van het indrukwekkende 14e eeuwse Chateau Ratilly,  ligt onze 200 jaar oude geheel renoveerde voormalige boerderij ‘Le Boissenet’. omgeven door een grote tuin (4000m2) met een vijver, tal van fruitbomen (appels, pruimen, kersen, vijgen, mispels, kweeperen, noten) en een prachtig vrij uitzicht (>20 km) over de heuvels.

Bij het huis horen twee prima verhuurbare gîtes met nog de mogelijkheid voor een derde gîte en eventueel zelfs nog chambres d'hôtes.

Het gehele huis is in een prima staat van onderhoud. Het is geheel gerenoveerd, waarbij de daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, grotendeels dubbele beglazing, nieuwe elektrische installatie en waterleiding. Het afvalwater wordt verwerkt via een biosysteem in de tuin met waterplanten en riet (phytoépuration).

Verwarming: electrische vloerverwarming, radiatoren en boilers (water), houtkachels, open haarden en bijverwarming met mobiele gaskachels.

Het hoofdhuis "LE HIBOU' bestaat uit:

  • -een grote séjour met open haard en balkenplafond, vloerverwarming, openslaande deuren naar een ruim terras (50m2)
  • -royale woon- eetkeuken met alle apparatuur en houtkachel/allesbrander, 25m2
  • -5 slaapkamers bgg 10-12-18m2 en etage 18-24m2
  • -2 badkamers
  • -grote overloop op 1e etage met werkplek

 Een royaal appartement-gîte 'L'HIRONDELLE van 100m2 met eigen terras en entrée.

Indeling: Hal, moderne badkamer met douche/toilet. Zeer ruime woonkamer 55m2 met originele tomettesvloer en fraai balkenplafond. Verwarming houtkachel en electrische/gas(bij)verwarming. Ruime slaapkamer 20m2 met dubbele wastafel.

Een vrijstaande gîte 'LA GRENOUILLE' : voormalig bakhuisje, geheel verbouwd, knus en authentiek, eigen terras en schitterend uitzicht.

Indeling: woonkamer 25m2 met open haard,  tomettesvloer  en balkenplafond, kleine aangrenzende 2 persoonsslaapkamer, kitchenette en moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

bijgebouwen (215m2):

  • inpandige garage met electrische deuropening
  • naastgelegen huisje/berging 90 m2 met eigen tuintje. Kan relatief eenvoudig worden omgebouwd tot zelfstandige derde gîte.
  • kelder/wasruimte met tevens een diepe gewelfde wijnkelder
  • grote zolder 50m2 met stahoogte

De INBOEDEL is inbegrepen in de koopprijs. Het betreft meubilair en stoffering, keukeninventaris, kachels, wasmachine/droger, tuinmeubilair en tuingereedschap w.o. zitmaaier.

Het pand wordt ook aangeboden via een lokale makelaar, die voor niet-franse kopers een gematigd tarief hanteert.

 

De afstand vanaf Utrecht bedraagt 700 km.

Parijs, de Morvan, Vézelay, Dijon, Avallon, Bourges zijn alle binnen een tot anderhalf uur goed per auto bereikbaar, Auxerre, Cosne, de Loirestreek binnen 30-40 min..

In de directe omgeving Guédelon, het kasteel van St.Fargeau, Ratilly, musée Colette, talrijke potterieën en talloze andere bezienswaardigheden.

Weitere Informationen

Wohnfläche
335 m2
Grundstückfläche
4000 m2
Zimmer
12
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Lage
Ortschaft
Heizung
Elektrisch, Holz, Sonstige heizung
Abwasser
Anders
Schwimmbad
Nein

Energieverbauch

DPE Wert : 0
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 0
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

Meer weten over dit huis?

Sie denken: Ich möchte vielleicht dieses Haus in Frankreich kaufen? Dann fragen Sie nach weiteren Informationen, ohne Verpflichtung. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Wir helfen Ihnen gerne, den Kauf dieses hauses zu realisieren!

Weitere Informationen
Sie interessieren sich für dieses Haus in Frankreich? Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen ohne Verpflichtungen!
Da der Kauf eines Hauses in Frankreich im Auge ist, können diese Angebote auch für Sie interessant sein: