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Haus zum Verkauf in Frankreich:

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Ökologisch energieneutrale atmosphärische Wohnung

Objekttyp
Häuser
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
87 - Haute-Vienne
Ort
Maisonnais sur Tardoire
Land
Frankreich
Referenznummer
2403-1294

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 340.000

Im sud-westen Frankreichs, in einem kleine Weiler, in eine sehr grune und stille Umgebung, ein vollig okologisches Wohn / Arbeit-Komplex, geeignet fur mehrere Haushalten.

Im Südwesten Frankreichs, an den Flanken des Massivs Central, im Parc Naturel Régional Périgord Limousin, ein 2012 neu errichtetes, voll ökologisches und damit auch energieneutrales (Energie-Label A!) sehr leichtes und sonniges Fachwerkhaus. Das Haus ist als Bungalow in der Hülle von 2 Scheunen aus Naturstein gebaut. Also: Eine ländliche, traditionelle Atmosphäre von außen und von allen modernen Annehmlichkeiten, die im Inneren zur Verfügung gestellt werden. Die große Glasfassade mit Veranda liegt nach Süden ausgerichtet, so dass man auch im Winter an sonnigen Tagen gar nicht erst beheizt werden muss. Die gesamte Heizung des 150 m2 großen, komplett einstöckigen Hauses erfolgt durch einen kleinen Holzofen und Fußbodenheizung im Bad. Das Haus ist luftdicht (und dampfoffen) fertig. Das Haus verfügt über eine sehr geräumige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, ein wunderschön gestaltetes großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne und Doppelspülen, 2 Schlafzimmer und ein Schlafzimmer, ein Versorgungsraum und 2 Toiletten. Das Haus ist mit 15 m2 Solarzellen, die den Strombedarf des Hauses zu versorgen ausgestattet. Das Haus ist mit 3-Doppelverglasung ausgestattet. Die Anlage verfügt auch über ein Gästehaus mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, Wc und geräumiger Landung. Ein 6000 m2 großer Garten mit (Trink-) Wassergrube und Lagerung von Himmelswasser (12 m3). Eine Bäckerei mit Brotbackofen, Werkstätten, Gästezimmern, Scheunen, Holzlofts und einer Terrasse. Und weiter, 10 Minuten zu Fuß entfernt, ein privater Wald von 4 Hektar, mit etwa 400 Metern Flussufer. Das Haus befindet sich in einem kosmopolitischen Weiler, in einer Sackgasse, 6 km vom Supermarkt und den Künsten und dergleichen entfernt, 50 km von einem TGV-Bahnhof und 180 km von 2 Flughäfen entfernt. Die Gegend ist grün und ruhig. 

Der Wonig hat einen Anschluss an das Saur-Hitzwasser und hat auch eine eigene Wasserversorgung durch eine eigene Grube im Garten. Alle Dächer wurden erneuert oder saniert, der Klärtank ist konform.

Supermarket / Artz / Biergarten / Backer;  7 km

TGV Bahnhof ( Angouleme):  50 km

Flughafen (Bordeaux / Bergerac): 180 km

Paris:  450 km

Das Meer:  180 km

Ecological residence, in a very green and quiet surroundings.

Suitable for several households.   

In the southwest of France, on the flanks of the Massif Central, in the Parc Naturel Régional Périgord Limousin, an in 2012 newly built, fully ecological, and therefore also energy-neutral (energy-label A!) very light and sunny timber-framed house. The house is built as a bungalow in the shell of 2 barns of natural stone. So: a rural, traditional atmosphere from outside and of all modern conveniences provided inside. The large glass façade with veranda is located south-facing, so even in the winter on sunny days you don't need to be heated at all. The entire heating of the 150 m2 large, completely single-storey house takes place through a small wood stove and underfloor heating in the bathroom. The house is air-tight (and vapour-open) finished. The house includes a very spacious living kitchen, a bright sitting room, a beautifully landscaped large bathroom with walk-in shower and bath and double sinks, 2 bedrooms and a desk/bedroom, utility room and 2 toilets. The house is equipped with 15 m2 solar panels that provide the electricity demand of the house. The house is equipped with 3-double glazed windows. The complex also includes a guest house with living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet and spacious landing. A garden of 6000 m2, with (drinking) water pit and storage of celestial water (12 m3). A bakery with bread oven, workshops, guest rooms, barns, wood lofts and a patio. And further, a 10-minute walk away, a private forest of 4 hectares, with about 400 meters of river bank. The house is located in a cosmopolitan hamlet, at a cul-de-sac, at 6 km from supermarket and arts and the like, at 50 km from a Tgv station and at 180 km from 2 airports. The area is green and quiet. 
The house has a connection to the Saur tap water and also has its own water supply through its own pit in the garden. All roofs have been renewed or renovated, the septic tank is compliant.

Shop / pub / doctor / pharmacy / book-store; 7 km

TGV train-station (Angouleme): 50 km

Airport ( Limoges): 50 km

Paris: 450 km

Complex ecologique dans une environnement tres calme et verte. Apte a plusieurs menages.

Dans le sud-ouest de la France, sur les flancs du massif central, dans le parc naturel régional Périgord Limousin, un en 2012 nouvellement construit, entièrement écologique, et donc aussi neutre en énergie (label énergétique A!) maison à colombages très légère et ensoleillée. La maison est construite comme un bungalow dans la coquille de 2 granges de pierre naturelle. Ainsi: une atmosphère rurale, traditionnelle de l’extérieur et de toutes les commodités modernes fournies à l’intérieur. La grande façade vitrée avec véranda est orientée plein sud, donc même en hiver, les jours ensoleillés, vous n’avez pas besoin d’être chauffé du tout. L’Ensemble du chauffage de la maison de 150 m2 de grande taille, entièrement à un étage, se déroule à travers un petit poêle à bois et le chauffage au sol dans la salle de bains. La maison est étanche à l’air (et ouverte à la vapeur) fini. La maison comprend une cuisine vivante très spacieuse, un salon lumineux, une grande salle de bains magnifiquement paysagée avec douche à l’italienne et baignoire et double vasque, 2 chambres et un bureau/chambre, buanderie et 2 toilettes. La maison est équipée de panneaux solaires de 15 m2 qui fournissent la demande d’électricité de la maison. La maison est équipée autour de Triple-vitrage. Le complexe comprend également une maison d’hôtes avec salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes et atterrissage spacieux. Un jardin de 6000 m2, avec fosse à eau (potable) et stockage d’eau céleste (12 m3). Une boulangerie avec four à pain, des ateliers, des chambres d’hôtes, des granges, des lofts en bois et un patio. Et plus loin, à 10 minutes à pied, une forêt privée de 4 hectares, avec environ 400 mètres de berges de la rivière. La maison est située dans un hameau cosmopolite, à un cul-de-sac, à 6 km du supermarché et médecin  et autres, à 50 km d’une gare Tgv et à 180 km de 2 aéroports. La région est verte et calme. 

Le complex a une connexion à la Société des Eaux et a également son propre approvisionnement en eau à travers sa propre fosse dans le jardin. Tous les toits ont été renouvelés ou rénovés, la fosse septique est conforme.

Supermarche / medecin / pharmacie / boulangerie / presse: 7 km

Gare TGV ( Angouleme); 50 km

Aeroports ( Bordeaux / Bergerac): 180 km

Paris: 450 km

Ecologisch woon- werkcomplex te koop. Het complex ligt in het uiterste zw puntje van de Haute Vienne. Een zeer rustige en groene streek. Geschikt voor permanente bewoning voor meerdere huishoudens.

 

In het zuidwesten van Frankrijk, op de flanken van het Centraal Massief, in het Parc Naturel Régional Périgord Limousin, een in 2012 nieuw gebouwde, volledig ecologische, en dus ook energie-neutrale ( energie-label A !) zeer lichte en zonnige houtskelet-woning. De woning is als een bungalow gebouwd in het omhulsel van 2 schuren van natuursteen. Dus: een landelijke, traditionele sfeer van buiten en van alle moderne gemakken voorzien binnen. De grote glasgevel met veranda ligt pal op het zuiden, waardoor er zelfs in de winter op zonnige dagen helemaal niet verwarmd hoeft te worden. De hele verwarming van de 150 m2 grote , volkomen gelijkvloerse woning vindt plaats middels een kleine houtkachel en vloerverwarming in de badkamer. De woning is luchtdicht ( en damp-open) afgewerkt. De woning omvat een zeer ruime woonkeuken, een lichte zitkamer, een prachtig aangelegde grote badkamer met inloopdouche en bad en dubbele wastafels, 2 slaapkamers en een buro / slaapkamer, bijkeuken en 2 toiletten. De woning is voorzien van 15 m2 zonnepanelen die voorzien in de elektriciteitsvraag van de woning. De woning is rondom voorzien van 3-dubbele beglazing. Het complex omvat verder een gastenwoning met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en ruime overloop. Een tuin van 6000 m2, met (drink) water put en opslag van hemelwater ( 12 m3). Een bakhuis met broodoven, ateliers, logeerkamers, schuren, houthokken en een patio. En verder, op 10 minuten lopen, een eigen bos van 4 hectaren, met zo'n 400 meter rivieroever. Het huis ligt in een kosmopoliet gehucht, aan een doodlopende weg, op 6 km van supermarkt en arts en dergelijke, op 50 km van een TGV station en op 180 km van 2 vliegvelden. De streek is groen en stil. 
De wonig heeft een aansluiting op het leidingwater van de Saur en beschikt eveneens over een eigen drinkwatervoorziening middels een eigen put in de tuin. Alle daken zijn vernieuwd of gerenoveerd, de septic tank is conform.

Afstanden:  Utrecht:  950 km.  Limoges en Angouleme: 50 km.  Bordeaux / Bergerac: 180 km. Tot de zee: 180 km

Weitere Informationen

Wohnfläche
340 m2
Grundstückfläche
46000 m2
Zimmer
14
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Lage
Ortschaft
Heizung
Holz
Abwasser
Klärgrube

Energieverbauch

DPE Wert : 8
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 1
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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