Ben je op zoek naar een woning met volop ruimte én mogelijkheden? Dit charmante en lichte huis van 152 m² in Gorges, Normandië, heeft dankzij de indeling uitstekende mogelijkheden om te transformeren tot een gezellige gîte, bed & breakfast of natuurlijk jouw droomhuis. Met een royale tuin van 7.400 m² geniet je hier volop van ruimte en rust en dicht bij de kust — de stranden liggen slechts 20 minuten rijden. Dit is een unieke kans!

Wat maakt dit huis zo bijzonder?

• Licht en ruim: een hoge woonkamer met mezzanine, gezellige houtkachel en openslaande deuren die direct toegang geven tot een groot terras met weids uitzicht.
• Veel ruimte binnen én buiten: naast een serre, twee ruime schuren en een tuinpaviljoen biedt het huis maar liefst drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast.
• Complete inrichting: het huis wordt verkocht met een deel van de inboedel, waaronder wasmachine, droger en een bijna nieuwe zitmaaier.
• Comfort en mogelijkheden: de begane grond is voorzien van geïsoleerd beton met vloerverwarming en kunststof kozijnen met isolatieglas voor extra comfort.
• Internet aanwezig en binnenkort glasvezel beschikbaar.

Indeling van het huis

• Begane grond:
  • Ruime, lichte woonkamer met mezzanine en houtkachel
  • Open keuken met open haard en elektrische kookplaat
  • Serre met veel lichtinval
  • Drie multifunctionele kamers:
    • Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger
    • Badkamer met ligbad (nog af te werken; materiaal aanwezig)
    • Hal met separaat toilet
• Eerste verdieping:
  • Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast
  • Badkamer met douche en toilet
  • Overloop met mezzanine

Een fantastisch project voor de handige klusser

Er zijn een paar werkzaamheden te verrichten om dit huis helemaal naar jouw wens te maken. Er is wat werk nodig aan het dak (isolatie), een van de twee badkamers moet nog worden afgewerkt (materiaal is aanwezig) en de huidige elektrische ketel kan vervangen worden door een energiezuinige oplossing. Met deze verbeteringen is dit huis niet alleen perfect als woning, maar ook uitstekend als vakantiehuis, gîte of B&B.

Praktische details:

• Energielabel D mogelijk met een nieuwe ketel, energiekosten tussen €1800 en €2400 per jaar.
• Ruime parkeerplaatsen aan beide zijden van het huis.
• Sceptictank aanwezig.
• Nabij natuurgebied met windturbines op ruime afstand (minimaal 500 meter). Eventueel kun je het zicht hierop eenvoudig beperken door beplanting.

Ben jij klaar om deze prachtige woning in het groene Normandië jouw eigen stempel te geven? Grijp deze unieke kans en ervaar het landelijke leven dicht bij de Franse kust.

Huis is verkregen uit erfenis. 

Mooi licht en ruim huis in Normandie, Manche, plaatsje Gorges met de Franse kust op 20 minuten rijden.