In the city center, less than 2 minutes walk from the Grande Plage in a luxury building. Studio 25.11 m² floor space (24.94 m² LC), not overlooked and quiet. Consisting of an independent entrance, living room with balcony-terrace access (double bay window), kitchen area, 1 bathroom and separate toilet. Large beach and shops on foot Low cost Well-maintained building Balcony waterproofing recently redone in 2022 Elevator completely redone in 2023 Work estimate (light interior renovation) with 3D projection possible Bus at the bottom of the building (connections to the airport and direct station) Ideal for pied-a-terre / mixed rental investment possible with student (9 months) + seasonal (3 months). To visit with the Selection Ocean Agency.

Dans l'hyper centre-ville à moins de 2 minutes à pied de la Grande Plage dans un immeuble de standing. Studio 25.11 m² surface au sol ( 24.94 m² LC), sans vis-à-vis et au calme. Se composant d'une entrée indépendante, séjour avec accès balcon-terrasse (double baie vitré), coin cuisine, 1 salle de bains et wc séparé. Grande Plage et commerces à pied Faible charge Profession Libérale autorisée Immeuble bien entretenu Étanchéité balcon refait récemment 2022 Ascenseur refait entièrement en 2023 Devis travaux (légère rénovation intérieure) avec projection 3D possible Bus en bas de l'immeuble (liaisons pour aéroport et gare direct) Idéal pour pied-à-terre / investissement location mixte possible avec étudiant (9 mois) + saisonnier (3 mois). À visiter avec l'Agence Sélection Océan.