Welcome to Douelle, where this rare stone house offers an incomparable living experience. With its 448m2 of living space and more than 480m2 of useful space, this L-shaped residence on 3 levels is a true work of architectural art. As soon as you cross the threshold, you are greeted by a warm atmosphere: A spacious veranda invites you to enjoy sunny days, while a fully equipped kitchen opens onto a living room bathed in light. An office and laundry room offer practical space on the same level, while a luxurious master suite ensures your comfort. Two additional bedrooms and two bathrooms complete the ground floor, providing a functional living space for the whole family. Upstairs, discover a large attic space with 1 library, serving four comfortable bedrooms, a bathroom and toilet, thus offering privacy and tranquility to everyone. Outside, a 55m2 apartment with private terrace offers you an additional opportunity for living or rental income. Also enjoy the fully furnished garden level, with a SPA area including hammam, jacuzzi and toilets, as well as an entertainment area with games room and cinema. The 690m2 enclosed garden is a true haven of peace, with a secure salt swimming pool, a fully equipped summer kitchen and a large travertine terrace, ideal for outdoor meals and moments of relaxation. Four outdoor parking spaces guarantee your daily comfort. This exceptional property does not require any work, offering an ideal living environment in Douelle, with its attractions such as boat and canoe rental, paragliding, fishing spots, wine estates, shops and school transport nearby. . Located just 15 minutes from Cahors, don't delay in seizing this unique opportunity!

Bienvenue à Douelle, où cette maison en pierre rare offre une expérience de vie incomparable. Avec ses 448m2 habitables et plus de 480m2 de surface utile, cette résidence en forme de L sur 3 niveaux est une véritable œuvre d'art architecturale. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse: Une spacieuse véranda vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon baigné de lumière. Un bureau et une buanderie offrent un espace pratique au même niveau, tandis qu'une luxueuse suite parentale assure votre confort. Deux suites supplémentaires avec salles d'eau complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. À l'étage, découvrez un vaste espace sous les combles avec 1 bibliothèque, desservant quatre chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi intimité et tranquillité à chacun. À l'extérieur, un appartement de 55m2 avec terrasse privative vous offre une opportunité supplémentaire de vie ou de revenu locatif. Profitez également du rez-de-jardin entièrement aménagé, avec un espace SPA comprenant hammam, jacuzzi et toilettes, ainsi qu'une partie de divertissement avec salle de jeu et cinéma. Le jardin clos de 690m2 est un véritable havre de paix, avec une piscine sécurisée au sel, une cuisine d'été entièrement équipée et une grande terrasse en travertin, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Quatre places de stationnement extérieures garantissent votre confort au quotidien. Cette propriété exceptionnelle ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie idéal à Douelle, avec ses attractions telles que la location de bateaux et de canoës, le parapente, les coins de pêche, les domaines viticoles, les commerces et les transports scolaires à proximité. Située à seulement 15 minutes de Cahors, ne tardez pas à saisir cette opportunité unique !

Welkom in Douelle, waar dit zeldzame stenen huis een onvergelijkbare woonervaring biedt. Met zijn 448m2 woonoppervlak en ruim 480m2 nuttige ruimte is deze L-vormige woning op 3 niveaus een waar architectonisch kunstwerk. Zodra u de drempel overschrijdt, wordt u begroet door een warme sfeer: een ruime veranda nodigt u uit om te genieten van zonnige dagen, terwijl een volledig uitgeruste keuken uitkomt op een woonkamer die baadt in het licht. Een kantoor en wasruimte bieden praktische ruimte op hetzelfde niveau, terwijl een luxe master suite voor uw comfort zorgt. Twee extra slaapkamers en twee badkamers completeren de begane grond en bieden een functionele woonruimte voor het hele gezin. Ontdek op de bovenverdieping een grote zolderruimte met 1 bibliotheek, die vier comfortabele slaapkamers, een badkamer en toilet bedient en zo privacy en rust biedt aan iedereen. Buiten biedt een appartement van 55m2 met privéterras u een extra mogelijkheid voor woon- of huurinkomsten. Geniet ook van het volledig ingerichte tuinniveau, met een SPA-ruimte met hamam, jacuzzi en toiletten, evenals een entertainmentruimte met een speelkamer en een bioscoop. De omheinde tuin van 690 m2 is een ware oase van rust, met een beveiligd zoutzwembad, een volledig uitgeruste zomerkeuken en een groot travertijnterras, ideaal om buiten te eten en momenten van ontspanning. Vier buitenparkeerplaatsen garanderen uw dagelijks comfort. Dit uitzonderlijke pand vereist geen werk en biedt een ideale leefomgeving in Douelle, met bezienswaardigheden zoals boot- en kanoverhuur, paragliding, visplekken, wijndomeinen, winkels en schoolvervoer in de buurt. Gelegen op slechts 15 minuten van Cahors, aarzel niet om deze unieke kans te grijpen!