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Mansion with possibility of gites, garden, swimming pool and garage.

Objekttyp
Häuser
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
11 - Aude
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
24207-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 480.000

Englisch
Französisch

Located in the heart of a Corbieres village with all amenities, approximately 20 minutes from Carcassonne (a UNESCO world heritage city - airport) and approximately 50 minutes from the Mediterranean, come and discover this large mansion (170 sqm approximately) and its dependence. Organized around a town garden with indoor swimming pool (sliding dome), the main house offers on the ground floor an entrance, a large living room-kitchen (magnificent original cement tiles, fireplace), an office (or bedroom) by taking the magnificent original staircase, you reach the first floor where there are 4 bedrooms, a bathroom and a toilet. The large outbuilding communicates with the house via a bathroom with toilet, a large, very bright room currently used as a workshop, a storage room, a laundry/boiler room. You access the floors using the tower staircase to reach two levels with the possibility of having two gîtes (one is restored with living room, kitchen, two bedrooms and bathroom, the second is to be restored). The plus points: from the top of the tower, you will access an immense Tropezian terrace with a 360° view of the village, the surrounding countryside, Alaric and the Montagne Noire. Pretty walled city garden with a swimming pool and lush vegetation. The terrace, partly shaded, invites you to relax and have meals with friends. Finally, the house has a large garage and a cellar. Fiber connection. My opinion: a quality real estate complex, quiet, offering the charm of the old and allowing to accommodate a large family or a housing project + gites.

Située au coeur d'un village des Corbières avec toutes commodités, à environ 20 mn de Carcassonne (ville classée au patrimoine mondial de l'Unesco- aéroport) et environ 50 mn de la Méditerranée, venez découvrir cette grande maison de maitre (170 m2 environ) et sa dépendance. Organisée autour d'un jardin de ville avec piscine couverte (dome coulissant), la maison principale propose en rez de jardin une entrée, un grand séjour-cuisine (magnifiques carreaux de ciment d'origine, cheminée), un bureau (ou chambre) en empruntant le magnifique escalier d'origine, vous gagnez l'étage où se trouvent 4 chambres, 'une salle de bains et un wc. La grande dépendance communique avec la maison via une salle d'eau avec wc, une grande pièce très lumineuse utilisée actuellement comme atelier, une pièce de stockage, une buanderie/chaufferie. Vous accédez aux étages grâce à l'escalier de la tour pour rejoindre deux niveaux avec la possibilité d'avoir deux gîtes (un est restauré avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau, le second est à restaurer). Les plus: du haut de la tour, vous accéderez à une terrasse tropézienne immense avec une vue à 360° sur le village, la campagne alentour, l'Alaric et la Montagne Noire. Joli jardin de ville clos de murs accueillant une piscine et une végétation luxuriante. La terrasse, en partie ombragée, invite à la détente et aux repas entre amis. Pour finir, la maison dispose d'un grand garage et d'une cave. Connexion à la fibre. Mon avis: un ensemble immobilier de qualité, au calme, offrant le charme de l'ancien et permettant d'accueillir une grande famille ou un projet d'habitat + gites.

Weitere Informationen

Wohnfläche
300 m2
Grundstückfläche
470 m2
Zimmer
10
Schlafzimmer
8
Badezimmer
1
Lage
Stadt
Heizung
Zentralheizung Gas
Schwimmbad
Ja

Energieverbauch

DPE Wert : 122
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 24
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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