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Renovated 2-bedroom stone house with river view.

Objekttyp
Häuser
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
86 - Vienne
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
24615-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 77.500

Englisch
Französisch

I'm Andy Portsmouth, the local agent for this beautiful and freshly-renovated two-bedroom stone house with stunning views over the river Vienne, in the lovely small and scenic town of L'Isle Jourdain. Please watch the video. Set back from the street, with an easy public parking area out the front, there are fabulous views from the living room and master bedroom. The house is bright, clean, and spacious. The living room is open to a bright dining area (31m2 in total), connecting to the modern fitted-kitchen/diner (17m2), which opens to the courtyard. The courtyard is large enough for outside dining, is bright and open, and has a place for the barbecue, (no garden). Stairs lead up to a spacious landing, to two bedrooms (17m2 and 11m2), and to a bathroom (8.5m2) with a fabulous free-standing bathtub and a large walk-in shower (90cmx140cm) - and it's all in great condition. There are beautiful old oak floors throughout, as you'll see on the video, and a fireplace and wall mouldings in the living room, and a fireplace in the kitchen. The house has been well-insulated - insulated walls, and insulated attic. It's on main drains, and has new electrics and new double glazing. There are electric radiators. The nice furniture and quality appliances are available separately, so this can be a very easy move. The garage is large, leading to a storage room at the end, and connecting to the courtyard. The (new) electric water tank is here. L'Isle Jourdain has schools, supermarket with petrol, five café-restaurants, bakery, newsagents/tabac, doctors, dentist, pharmacy, opticians, garden centre, DIY store and garage, plus a swimming pool, tennis courts, and waterskiing/kayaking. This is a very safe, healthy and relaxing place to be, and you're surrounded by the beautiful countryside of the Vienne river valley. This is a great way to own a renovated stone house with low maintenance in a lovely small town in a beautiful part of France.

Notre agent local, M. Andy Portsmouth, est heureux de vous proposer cette belle maison en pierre rénovée de deux chambres avec une vue imprenable sur la rivière Vienne, dans la charmante petite ville pittoresque de L'Isle Jourdain. Veuillez regarder la vidéo. En retrait de la rue, avec un parking public devant, il y a des vues fabuleuses depuis le salon et la plus grande chambre. La maison est lumineuse, propre et spacieuse. Le salon est ouvert sur un coin repas lumineux (31m2 au total), relié à la cuisine/salle à manger moderne équipée (17m2), qui s'ouvre sur la cour. La cour est suffisamment grande pour manger à l'extérieur et dispose d'un emplacement pour le barbecue, (pas de jardin). Des escaliers mènent à un palier spacieux, à deux chambres (17m2 et 11m2), et à une salle de bain (8.5m2) avec une belle baignoire îlot et une grande douche à l'italienne (90cmx140cm). Il y a de beaux vieux planchers en chêne partout, comme vous le verrez dans la vidéo, et une cheminée et moulures murales dans le salon, et une cheminée dans la cuisine. La maison a été bien isolée - murs isolés et grenier isolé. Il est tout à l'égout et dispose d'une nouvelle électricité et d'un nouveau double vitrage. Il y a des radiateurs électriques. Les beaux meubles et appareils électroménagers sont disponibles séparément, ce qui peut donc être un déménagement très facile. Le garage mène à un débarras au fond et communiquant avec la cour. Le (nouveau) ballon électrique est ici. L'Isle Jourdain, avec écoles, supermarché avec essence, cinq cafés-restaurants, boulangerie, presse/tabac, médecins, dentiste, pharmacie, opticiens, jardinerie, magasin de bricolage et garage, plus une piscine. , courts de tennis et ski nautique/kayak. Vous êtes entouré par la magnifique campagne de la vallée de la Vienne.

Weitere Informationen

Wohnfläche
90 m2
Grundstückfläche
102 m2
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Lage
Stadt

Energieverbauch

DPE Wert : 0
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Nicht berechnet
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 0
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
Hoher Treibhausgasausstoß
Nicht berechnet
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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