Local agent, Clare Rogers, is delighted to sell this ideal home or gite property in a hamlet just outside Pressac only minutes in the car around 15 minutes walk into the village. At the moment it is a sucessiful gite business On the ground floor is a large living area with dinning area and fitted kitchen, great storage space, and chimney with wood burner. Leading upstairs is a large master bedroom, bedroom and modern shower room and landing space. There is a lovely sunny terrace to the front of the property for alfresco dining and a separate garden area which would be great for vegatable patch or secure parking. The property is currently run as a successful Gite but would equally make a delightful home or holiday home. Looking for a quiet life but close to the village, ideal for walks and cycling, outside living too. In the village there are 6 restaurants/bar, shop and other amenities. Only 15 kilometres from Confolens, 20 from Civray with all supermarkets, hospital, schools, etc. Only around 1 hour from Poitiers city with TGV, international airport. To be sold fully furnished an equipped.

L'agent local, Clare Rogers, est ravie de vendre cette maison ou gîte idéal dans un hameau juste à l'extérieur de Pressac, à seulement quelques minutes en voiture et environ 15 minutes à pied du village. En ce moment, c'est une activité de gîte avec succès. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec coin repas et cuisine équipée, un grand espace de rangement et une cheminée avec poêle à bois. À l'étage se trouvent une grande chambre principale, une chambre, une salle de douche moderne et un palier. Il y a une belle terrasse ensoleillée à l'avant de la propriété pour manger en plein air et un jardin séparé qui serait idéal pour un potager ou un parking sécurisé. La propriété est actuellement gérée comme un gîte réussi mais pourrait également constituer une charmante maison ou maison de vacances. Vous recherchez une vie calme mais proche du village, idéal pour les balades à pied et à vélo, vivre à l'extérieur également. Dans le village il y a 6 restaurants/bar, boutique et autres commodités. A seulement 15 kilomètres de Confolens, 20 de Civray avec tous les supermarchés, hôpital, écoles, etc. A seulement environ 1 heure de la ville de Poitiers avec TGV, aéroport international. A vendre entièrement meublé et équipé.