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VILLA

Objekttyp
Häuser
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
16 - Charente
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
23986-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 386.650

Englisch
Französisch
Holländisch

On a beautiful plot of 5,200 m2, 100% private and enclosed by mature hedges, facing South-West, I present to you a spacious single storey villa (1988) with its large swimming pool and double garage. With its 5 bedrooms, 2 shower rooms and a bathroom, its new fitted kitchen and a large living room with fireplace, this villa of 240 m2 of living space offers every comfort. The large bay windows with views of every corner of the well-kept garden (and swimming pool) give the feeling of living with and in nature. The beautiful 11/5m swimming pool fits harmoniously, as does the building of the two garages, built in the same style as the main house. Electric shutters, heating by individual electric radiators, double glazing, compliant sanitation, a covered terrace, on one level…. Only positive elements!! A beautiful villa in its beautiful park with swimming pool, very close to shops and schools!!

Sur un beau terrain de 5.200 m2, 100% privé et clos par des haies matures, une orientation Sud-Ouest, je vous présente une spacieuse villa (1988) plein pied avec sa grande piscine et double garage. Avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, sa cuisine équipée neuve et une vaste salle de séjour avec cheminée, cette villa de 240 m2 habitable offre tout le confort. Les grandes baies vitrées avec des vues sur tous les coins du jardin (et la piscine) bien entretenu, donnent le sentiment de vivre avec et dans la nature. La belle piscine couverte de 11/5m s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, aussi comme le bâtiment des deux garages, construite dans le même style que la maison d'habitation. Des volets électriques, le chauffage par radiateurs électriques individuels, le double vitrage, l'assainissement conforme, une terrasse couverte, plein pied …. Que des éléments positifs !! Une belle villa dans son beau parc avec piscine, tout près des commerces et écoles!!

Op een prachtig perceel van 5.200 m2, 100% privé en omsloten door volwassen heggen, gelegen op het zuidwesten, presenteer ik u een ruime gelijkvloerse villa (1988) met groot zwembad en dubbele garage. Met zijn 5 slaapkamers, 2 doucheruimtes en een badkamer, zijn nieuwe ingerichte keuken en een grote woonkamer met open haard, biedt deze villa van 240 m2 woonoppervlak alle comfort. De grote erkers met uitzicht op elke hoek van de verzorgde tuin (en zwembad) geven het gevoel van leven met en in de natuur. Het prachtige zwembad van 11/5m past harmonieus in het geheel, evenals de uitbouw van de twee garages, gebouwd in dezelfde stijl als de hoofdwoning. Elektrische rolluiken, verwarming door individuele elektrische radiatoren, dubbele beglazing, conforme sanitaire voorzieningen, een overdekt terras, op één niveau…. Alleen maar positieve elementen!! Een prachtige villa in zijn prachtig park met zwembad, zeer dichtbij winkels en scholen!!

Weitere Informationen

Wohnfläche
200 m2
Grundstückfläche
5200 m2
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Lage
Dorf
Schwimmbad
Ja

Energieverbauch

DPE Wert : 239
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 7
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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