Charming House 10 minutes from the Center of Millau with Large Land Located in a peaceful environment, this 2014 house of approximately 107m² offers a pleasant and family living environment. Ideally located just 10 minutes from the center of Millau, it will seduce you with its location. On the ground floor, you will discover a spacious, bright living room of approximately 54m², highlighting a warm atmosphere. A pellet stove adds a touch of comfort and conviviality to this space, perfect for moments of relaxation with the family. Upstairs, two large bedrooms welcome you, sharing a modern and functional common bathroom. Proximity to all amenities makes everyday life easier. The real asset of this property lies in its vast land of approximately 3000m². A beautiful non-building plot, offering preserved privacy. In addition, it should be noted that an extension of the house would be possible after obtaining a building permit from the town planning services. This house constitutes a unique opportunity to live in a quiet and sought-after location. Don't miss the opportunity to become the owner of this charming property. Do not hesitate to contact us for more information or to organize a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr »

Charmante maison à 10 minutes du centre de Millau avec grand terrain. Située dans un environnement paisible, cette maison de 2013 d'environ 107m² offre un cadre de vie agréable et familial. Idéalement placée à seulement 10 minutes du centre de Millau elle vous séduira par sa localisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 54m². Un poêle à granulés ajoute une touche de confort et de convivialité à cet espace, parfait pour les moments de détente en famille. Au même niveau un wc et une buanderie d'environ 12m² ( travaux de finition non rélisés, à prévoir) À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, partageant une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Proche de toutes commodités. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain d'environ 3000m². Une belle parcelle non constructible, offrant une intimité préservée. De plus, il est à noter qu'un agrandissement de la maison serait envisageable après obtention d'un permis de construire auprès des services de l'urbanisme. Cette maison constitue une opportunité unique de vie dans un lieu calme. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »