15 minutes from Saint Girons and 20 minutes from Cazères, discover this character villa of 171 m² in a 2 Ha park. It is arranged as follows: On the ground floor: on approximately 60m², kitchen open to the living room with fireplace, 2 bedrooms of 14 m², a shower room, separate WC and storeroom. Upstairs: 2 bedrooms (10 and 16 m²) bathroom, WC and attic of 30 m². A salt swimming pool equipped with an electric opening shelter, a garage and a garden shed complete the property. The land with an area of more than 20,000 m² adjoining the house is mainly composed of grass, meadows and woods, it is also bordered by a stream. This building built in 1995 benefits from hot water production and underfloor heating powered by a gas boiler installed in 2020, open fireplace, wooden double glazing and individual sanitation. Lots of charm for this character house facing south with stunning views of the surrounding mountains.

A 15 minutes de Saint Girons et 20 minutes de Cazères, découvrez cette villa de caractère de 171 m² dans un parc de 2 Ha. Elle est disposée de la façon suivante: Au RDC: sur 60m² environ, cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, 2 chambres de 14 m², une salle de douche, WC séparé et cellier. A l'étage: 2 chambres (10 et 16 m²), salle de bain, WC et grenier de 30 m². Une piscine au sel équipée d'un abri à ouverture électrique, un garage et un abri de jardin complètent le bien. Le terrain d'une surface de plus de 20 000 m² attenant à la maison est en majeur partie composé de gazon, prairies et de bois, il est également longé par un cours d'eau. Cette bâtisse construite en 1995 bénéficie d'une production d'eau chaude et chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz posée en 2020, cheminée ouverte, double vitrage bois et d'un assainissement individuel. Beaucoup de charme pour cette maison de caractère exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »