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CHARACTER STONE HOUSE

Objekttyp
Häuser
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
12 - Aveyron
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
23767-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 175.000

Englisch
Französisch

This beautiful property near Villeneuve is located in a very quiet hamlet.The house is South exposed and has a mature and landscaped garden. The house has a lot of character and outside presence. It enjoys a magnificent covered stone and wood terrace. One enters the property via the kitchen which has a very nice fireplace in walnut. On the left is the living room, then an open area that leads to a bathroom and a toilet. On the right is the bedroom and a staircase leading to a large room (35 m²) to be renovated. Above, the attic which is also convertible. From the balcony, there is another access to a separate room, as well as an extra room to be renovated and a souillarde (an old kitchen), former place of a tower now removed. Under all the house are cellars, one of which houses the garage. The property also includes a little barn that houses a bread oven. The roof is in good condition. The windows are mainly double glazed . The work needed concerns electricity, sanitation and the renovation of the various rooms. This very old house was part of a small château. A tower was present. Mullioned windows remain in the back of the house.

Cette belle propriété proche de Villeneuve est située dans un endroit très calme. La maison est exposée au Sud et dispose d'un jardin plat, agréable et arboré. Elle a beaucoup de cachet et a fière allure. Elle bénéficie d'une magnifique terrasse couverte en pierre et bois. L'entrée se fait dans une cuisine qui dispose d'une très belle cheminée en noyer. Sur la gauche se trouvent le salon, puis un dégagement qui mène à salle de bain et toilettes. Sur la droite, un escalier mène à une grande pièce lumineuse (30 m²). Au dessus, les combles sont aménageables. Du balcon, un autre accès mène à une chambre ainsi qu'à une pièce supplémentaire (à aménager) et à une souillarde, ancien emplacement d'une tour aujourd'hui disparue. Sur tout le soubassement de la maison se trouvent des caves saines dont l'une accueille le garage. La propriété comprend également un cabanon qui abrite un four à pain. La toiture est en bon état. Le double vitrage est présent. Seules deux fenêtres n'en sont pas munies dans la maison principale. Les travaux envisageables concernent l'assainissement et la transformation des différentes pièces qui peuvent être aménagées. Cette maison très ancienne faisait partie d'un petit château. Une tour était présente. Des fenêtres à meneaux subsistent à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Weitere Informationen

Wohnfläche
112 m2
Grundstückfläche
1005 m2
Zimmer
6
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Lage
Ländlich
Heizung
Holz, Zentralheizung Öl

Energieverbauch

DPE Wert : 610
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 128
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

Meer weten over dit huis?

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