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CHARACTERHOUSE with swimmingpool!

Objekttyp
Häuser
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
24 - Dordogne
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
21577-202

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 349.000

Englisch
Französisch
Holländisch

At the edge of a pleasant village with all shops, well known for its weekly Wednesday market, a spacious house (+/- 280 m2 of living space) to be renovated with typical architecture of the post-war wine distillery. Renovated in 2015 and transformed into a successful B B with 5 bedrooms with 5 bathrooms, a large living room and a swimming pool (3m/4m). There is also the private part with living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, wc and laundry room. The ground floor of the house is a large warehouse (182 m2) with a double garage and an office. The wood stove in the living room provides a warm atmosphere, as does the oil central heating. The connection to the mains drainage is perfectly compliant. A beautiful garden and ample parking complete the picture. If you are looking for a profitable BB, with enough private living space, with a privileged location in a renowned tourist village, a building with character, then you should visit this property quickly!

A l'orée d'un agréable village tous commerces, réputé de loin pour son marché hebdomadaire du mercredi, une maison spacieuse (+/- 280 m2 habitables) à raffraîchir avec une architecture typique de la distillerie de vin d'après-guerre. Rénovée en 2015 et transformée en B B réussi avec 5 chambres avec 5 salles d'eau, un salon et une piscine (3m/4m). Il y a aussi la partie privative avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc et buanderie. Le rez-de-chaussée de la maison est un grand entrepôt (182 m2) avec un garage double et un bureau. Le poêle à bois dans le salon procurent une ambiance "chaleureuse", tout comme le chauffage central au fioul. Le raccordement au tout à l'égout est parfaitement conforme. Un beau jardin et un grand parking complètent le tableau. Si vous recherchez un B B rentable, avec suffisamment d'espace de vie privé, avec un emplacement privilégié dans un village touristique renommé, une bâtisse de caractère, alors vous devriez visiter cette propriété rapidement !

Aan de rand van een gezellig dorp met alle winkels, bekend om zijn wekelijkse woensdagmarkt, een ruime te renoveren woning (+/- 280 m2 woonoppervlak) met typische architectuur van de naoorlogse wijnstokerij. In 2015 gerenoveerd en omgevormd tot een succesvolle B B met 5 slaapkamers met 5 badkamers, een grote woonkamer en een zwembad (3m/4m). Er is ook het privégedeelte met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wc en wasruimte. De begane grond van het huis is een groot magazijn (182 m2) met een dubbele garage en een kantoor. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor een warme sfeer, evenals de centrale verwarming op olie. De aansluiting op de riolering is perfect conform. Een prachtige tuin en voldoende parkeergelegenheid maken het plaatje compleet. Als u op zoek bent naar een winstgevende B B, met voldoende eigen woonruimte, op een bevoorrechte locatie in een gerenommeerd toeristisch dorp, een gebouw met karakter, dan moet u deze woning snel bezoeken!

Weitere Informationen

Wohnfläche
280 m2
Grundstückfläche
4429 m2
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6
Heizung
Holz, Zentralheizung Öl
Schwimmbad
Ja

Energieverbauch

DPE Wert : 0
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Nicht berechnet
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 0
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
Hoher Treibhausgasausstoß
Nicht berechnet
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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