Lovely starter house in small village near AuchThis cute house is sandwiched between the garage that belongs to the house and the neighbor's house. The village is not far from Auch, the capital of the Gers.

In front of the house is a nice terrace and the rest of the garden is more or less cascading because of the height difference. There is a direct entrance to the adjacent garage and of course the garage is also accessible from the street side (one-way traffic, although you can't actually speak of traffic.).The entrance has a beautiful old staircase to the top. On the left the compact kitchen with small storage (placing fridge and freezer among other things possible). On the right a small lounge, bathroom, toilet and utility room. Upstairs 2 bedrooms. One of the bedrooms has a small dressing room, the other is very large and perhaps there is a bathroom to realize because diagonally under this bedroom is the utility room and the toilet.The house is heated via oil central heating.The garage measures 20m2 and the storage 10m2. In the garage you will also find the boiler room.Double glazing.The house overlooks the landscape and faces east.A nice starter home or for someone who sees it as an investment for rental.

Belle petite maison dans un petit village près d’AuchCette jolie maison est prise en sandwich entre le garage qui appartient à la maison et la maison du voisin. Le village n’est pas loin d’Auch, la capitale du Gers.

En face de la maison se trouve une belle petite terrasse et le reste du jardin est plus ou moins en cascade à cause de la différence de hauteur. 300m2 en totale. Il y a une entrée directe au garage adjacent et bien sûr le garage est également accessible du côté de la rue (circulation à sens unique, bien que vous ne puissiez pas réellement parler de circulation.).L’entrée a un bel escalier ancien vers le haut. Sur la gauche la cuisine compacte avec petit rangement (placer réfrigérateur et congélateur entre autres choses possibles). Sur la droite un petit salon, salle de bains, wc et buanderie. A l’étage 2 chambres. L’une des chambres a un petit dressing, l’autre est très grande et peut-être y a-t-il une salle de bain à réaliser car en diagonale sous cette chambre se trouve la buanderie et les toilettes.La maison est chauffée par chauffage central au fuel.Le garage mesure 20m2 et le stockage 10m2. Dans le garage, vous trouverez également la chaufferie.Double vitrage.La maison surplombe le paysage et fait face à l’est.Une belle maison de départ ou pour quelqu’un qui la voit comme un investissement pour la location.

Lieflijk starters huis in klein dorp nabij AuchDit schattige huis ligt ingeklemd tussen de garage die bij het huis hoort en het huis van de buren. Het dorp ligt niet ver van Auch, de hoofdstad van de Gers.

Voor het huis ligt een leuk terras en de rest van de tuin is min of meer trapsgewijs gemaakt vanwege het hoogteverschil. Er is een directe ingang naar de naastgelegen garage en uiteraard is de garage ook bereikbaar vanaf de straatzijde (één richtingsverkeer, hoewel je feitelijk niet van verkeer kan spreken.).De entree heeft een mooie oude trap naar boven. Links de compacte keuken met kleine opslag (plaatsen van koelkast en vriezer onder andere mogelijk). Rechts een kleine salon, badkamer, wc en bijkeuken. Boven 2 slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een kleine dressing, de andere is heel groot en wellicht is er een badkamer te realiseren daar schuin onder deze slaapkamer de bijkeuken is en de wc.Het huis wordt verwarmd via cv op olie.De garage meet 20m2 en de opslag 10m2. In de garage vindt u tevens het stookhok.Dubbel glas.Het huis ziet uit over het landschap en is op het oosten gericht.Een leuke starters woning of voor iemand die het als investering ziet voor de verhuur.