Detached village house of about 140m² on a plot of 595m2 of landLiving room 63m² giving access to the terrace 16m², kitchen 13m², 2 bedrooms 28m² and 30m² (the second one in mezzanine), laundry 6m², shower room (shower, double washbasin, wc) 6.8m².

Basement/garage + cellar.The garden, fully fenced and well exposed, is located at the rear of the house.The house has been recently renovated with a new roof, new front wall, PVC double glazing, electric shutters, new electricity, mains drainage. No heating installed, fibre connection possible.The property is located in the heart of the village of Artigat, 5 minutes from Le Fossat, a village with all amenities (small supermarket, school, restaurant, medical centre, pharmacy...) and 15 minutes from Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minutes, Toulouse Airport 1 hour.

Maison de village indépendante d’environ 140m² sur un terrain de 595m2Séjour 63m² donnant accès à la terrasse 16m², cuisine 13m², 2 chambres 28m² et 30m² (la seconde en mezzanine), buanderie 6m², salle d’eau (douche, double vasque, wc) 6.8m².

Sous-sol/garage semi enterré + cave.Le jardin, entièrement clôturé et bien exposé, se situe à l’arrière de la maison.Maison en pierre fraîchement rénovée avec toiture neuve, façade avant refaite, double vitrage PVC, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf, raccordement au tout à l’égout. Pas de chauffage installé, branchement fibre possible.Le bien est sis au cœur du village d’Artigat, à 5 minutes de Le Fossat, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie…) et à 15 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

Vrijstaand dorpshuis van ongeveer 140m² met 595m² grond.Woonkamer 63m² met toegang tot het terras 16m², keuken 13m², 2 slaapkamers 28m² en 30m² (de tweede in mezzanine), wasruimte 6m², doucheruimte (douche, dubbele wastafel, wc) 6,8m².

Kelder/garage + kelder.De tuin, volledig omheind en goed zichtbaar, ligt aan de achterzijde van het huis.Het huis is onlangs gerenoveerd met een nieuw dak, nieuwe voorgevel, PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken, nieuwe elektriciteit, riolering. Geen verwarming geïnstalleerd, glasvezelaansluiting mogelijk.De woning is gelegen in het hart van het dorp Artigat, op 5 minuten van Le Fossat, een dorp met alle voorzieningen (kleine supermarkt, school, restaurant, medisch centrum, apotheek...) en op 15 minuten van Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minuten, de luchthaven van Toulouse 1 uur.