Village house 81.6m2 with access to all amenities, ideal for rental investment or first purchase.

Ground floor: Entrance hall 7.2m2, WC, shower room 5.8m2, living room 25.7m21st floor: Bedroom/landing 22.8m2 giving access to two small bedrooms 10.3 and 9.6 (no windows), toilet cubicle (sanitary WC and washbasin) and access to atticAttic space for conversion. Not insulated.The house is in good condition but would need to be renovated, electric heating, old radiators, one double glazed window, the rest single glazed and mains drainage...The property is located in the centre of the village of LE FOSSAT, a village with all amenities (small supermarket, school, restaurant, medical centre, pharmacy...) and 10 minutes from Lézat sur Lèze. Pamiers 5 minutes, Toulouse Airport 1 hour.

Maison de village 81.6m2 avec accès à toutes les commodités, idéal investissement locatif ou premier achat.

RDC : Entrée 7.2m2, WC, Salle d’eau 5.8m2, pièce à vivre 25.7m21er étage : Chambre/pallier 22.8m2 donnant accès à deux petites chambres 10.3 et 9.6 (sans fenêtres prévoir des puits de lumière), cabinet de toilette (WC sanibroyeur et lavabo) et accès comblesCombles aménageables. Non isoléesLa maison est en bon état mais elle demanderait à être rénovée, chauffage électrique radiateurs anciens, une fenêtre en double vitrage, le reste en simple vitrage et tout à l’égout…Le bien est sis au centre du village de LE FOSSAT, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie…) et à 10 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 5 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

Dorpshuis 81,6m2 gelegen in het centrum van het dorpje Le Fossat. Begane grond: Entree/hal 7,2m2, wc, badkamer 5,8m2 woonkamer 25,7m2 en smalle langgerekte keukenruimte.

1e verdieping: Slaapkamer 22,8m2 die toegang geeft tot twee kleinere slaapkamers 10,3 en 9,6 waar geen ramen in zitten. Op deze verdieping is een eenvoudige sanitaire voorziening met wc en wastafel.Zolder: moet nog volledig verbouwd worden en is niet geïsoleerd.De basis van het huis is in goede staat maar het zou gerenoveerd moeten worden naar de standaard van nu. De verwarming is elektrisch en de radiatoren zijn oud. Er is één raam voorzien van dubbel glas, de overige ramen zijn enkel glas.De woning is gelegen in het centrum van LE FOSSAT, een dorp met alle voorzieningen zoals kleine supermarkt, school, restaurant, medisch centrum, apotheek.Op 10 minuten van Lézat sur Lèze, Pamiers op 30 minuten en Toulouse/Blagnac vliegveld op ongeveer 1 uur rijden.