Terug naar de website Website van de schilder
Zum Erstellen von Favoriten bitte zuerst einloggen.

Villa met Zwembad, Gelegen in Omgeving Capestang - Saint-Chinian. 448 m2 Terrein. Veel Privacy.

Objekttyp
Häuser
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
34 - Hérault
Ort
Land
Frankreich
Referenznummer
451811-1412

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 339.000

Te koop van Nederlandse eigenaren:

Vrijstaande villa met verwarmd zwembad, grote garage, 4 slaapkamers en luxe leefkeuken.

Op straat niveau: via een inrit  toegang tot de garage van in totaal 83 m2, bereikbaar via een elektrische, op afstand bedienbare poort. In de garage bevindt zich de techniek t.b.v. het zwembad en de apparatuur om het water te verzachten. Spoelbak met koud water kraan. Mogelijkheid tot parkeren van 2 auto’s, aanhanger etc. 

Via een vaste trap in de garage toegang tot de grote leefkeuken van 34,5 m2 met luxe keukeninstallatie, voorzien van een granieten werkblad, gasfornuis met grote oven, 4 gaspitten en wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en (losse) magnetron. De keuken biedt veel bergruimte middels grote lades. Bovendien is de keuken uitgerust met een zeer ruime, ingebouwde provisiekast met schuifdeuren. 

Vanuit de keuken toegang tot respectievelijk de woonkamer, het buitengebeuren en de slaapvleugel.

Slaapvleugel:  gang met daaraan gelegen 2 slaapkamers, beiden met ruime inbouwkast.

Ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. (Buanderie)

Badkamer met luxe badmeubel bestaande uit dubbele wastafel met veel bergruimte middels lades. Ruime inloopdouche en 2e toilet.

Een apart gastentoilet bevindt zich naast de badkamer.

Woonkamer met ruime mezzanine en grote inbouw-open haard. Twee dubbele deuren met toegang naar buiten en zijraam met uitzicht op het zwembad.

Trap naar verdieping met ruime vide die toegang biedt tot een slaapkamer met Velux dakraam. Multifunctionele ruimte met twee kleine ramen die uitzicht bieden op het zwembad, thans in gebruik als kantoorruimte. Ruime bergzolder met stahoogte.

De gehele bovenverdieping (behalve de bergzolder) is drempelloos afgewerkt met een hoogwaardig laminaat parket.(2016)

De voorzijde van het huis is op het Zuiden georiënteerd. De muren op straatniveau rondom het huis zijn zeer recent (Mei 2019) gerenoveerd en opnieuw geschilderd. 

Vanaf straatniveau is het huis ook te bereiken via een gegalvaniseerde poort en trap met een tiental tredes. De voorzijde van het huis biedt een ruime overkapping en voldoende ruimte om een zitje te plaatsen. 

Aan de oostzijde, via een bordes met enkele tredes, is het terras te bereiken waar zich een BBQ bevindt, een buitenkraan,  alsmede een overkapping voor houtopslag.

Tevens bevindt zich hier de warmtepomp ten behoeve van het zwembad.

Aan de westzijde van het huis bevindt zich het zwembad van 8,5 x 5,5 meter met Romeinse inloop trap.  Zomerkeuken met werkblad in L-vorm, spoelbak met warm en koud water, koelkast en bergruimte. 

Op maat gemaakte metalen overkapping met rietbedekking en mooie druivenstruik, waardoor het hier aangenaam toeven is in de zomer. Voor frissere avonden is er een warmtelamp gemonteerd.

Aan de zijkant van de zomerkeuken is een buitendouche gerealiseerd. Ook aan deze zijde van het huis is een buitenkraan aanwezig.

Het huis is centraal gelegen in een dorp met alle benodigde basisvoorzieningen:

Postkantoor, Tabac, huisartsenpraktijk, tandarts, bakker, superette, dames- en herenkapper alsmede een tweetal restaurantjes. Ook is er een basisschool en een gemeentelijke camping met gites en een groot buitenzwembad. 

Binnen twee minuten lopen is het buitengebied te bereiken waar prachtige wandelroutes liggen.

Ook fietsen behoort tot de mogelijkheden dankzij de aangelegde fiets- en wandelroutes die buiten het dorp zijn aangelegd.

In de directe nabijheid liggen de grotere supermarkten.

Afstanden tot belangrijke bestemmingen:

  • Spanje: 90 minuten
  • Montpellier: 60 minuten
  • Vlieghaven Carcassonne: 80 minuten
  • Béziers: 20 minuten
  • Narbonne: 30 minuten
  • Strand van Valras Plage: 35 minuten
  • Vlieghaven Béziers - Cap d’Agde: 35 minuten
  • Skigebied Pyreneeen: 120 minuten

 

Weitere Informationen

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Lage
Dorf
Heizung
Elektrisch, Holz
Abwasser
Kanalisation
Schwimmbad
Ja

Energieverbauch

DPE Wert : 0
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Nicht berechnet
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 0
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
Hoher Treibhausgasausstoß
Nicht berechnet
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

Meer weten over dit huis?

Sie denken: Ich möchte vielleicht dieses Haus in Frankreich kaufen? Dann fragen Sie nach weiteren Informationen, ohne Verpflichtung. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Wir helfen Ihnen gerne, den Kauf dieses hauses zu realisieren!

Weitere Informationen
Sie interessieren sich für dieses Haus in Frankreich? Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen ohne Verpflichtungen!
Da der Kauf eines Hauses in Frankreich im Auge ist, können diese Angebote auch für Sie interessant sein: