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Maison et gîte à Champagnac La Rivière

Type de bien
Résidentiel
Région
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Département
87 - Haute-Vienne
Ville
Pays
France
Référence
25029-202

Maison à vendre en France pour:

€ 270.000

Français
Anglais

Dans le Parc Naturel Régional Périgord Limousin ensemble immobilier de 200 m² situé dans un petit hameau à 2 pas de toutes les commodités et 20 minutes de Limoges . Ce bien se compose d'une maison principale et d'une maison d'hôtes sur un terrain de 1321 m² entièrement clos et arboré avec une vue panoramique sur la campagne . Pour la maison principale : une entrée, un spacieux séjour avec poële à bois et cuisine ouverte aménagée , une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche. Un escalier mène à une chambre avec salle de bain, un cellier , un bureau avec une entrée indépendante et un garage. Pour la partie gîte, une cuisine, une salle à manger, un salon très spacieux avec poêle à bois, deux chambres avec chacune une salle d'eau donnant sur une terrasse et un jardin privatif. En RDC, un garage, une buanderie, une cave. Les deux maisons ont été restaurées tout en conservant leur authenticité : parquet , poutres apparentes , belles pierres . Cette propriété peut aisément devenir une spacieuse maison familiale . Aucun travaux à prévoir .

In the Perigord Limousin Regional Natural Park, a 200 m² real estate complex located in a small hamlet a stone's throw from all amenities and 20 minutes from Limoges. This property consists of a main house and a guest house on a plot of 1321 m² fully enclosed and with panoramic views of the countryside. For the main house: an entrance, a spacious living room with wood stove and open fitted kitchen, a master suite with dressing room, bathroom with shower. A staircase leads to a bedroom with bathroom, a pantry, an office with an independent entrance and a garage. For the gite part, a kitchen, a dining room, a very spacious living room with wood stove, two bedrooms each with a bathroom opening onto a terrace and a private garden. On the ground floor, a garage, a l aundry room, a cellar. Both houses have been restored while retaining their authenticity: parquet floors, exposed beams, beautiful stones. This property could easily become a spacious family home. No work needed . Privileged environment without nuisance .

Autres informations

Surface habitable
200 m2
Terrain
1321 m2
Pièces
8
Chambres
4
Salle de bains
1
Situation
Rural
Type chauffage
Bois

Consommation énergétique

DPE valeur : 205
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 2
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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